Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Fjordgade 2C

Rækkehus · 58 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 58 m², grund på 292 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
292 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
696.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.924 kr/m².1.441.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordgade gns: 9.652 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 20.429 kr/m²-52,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering678.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,12 pct. siden mar. 2023
172k811k1,5M2,1M2,7M19962000200320062008201020122018202020222024202631. mar. 2023550.000 kr.31. jul. 2024715.000 kr.I dag · vores estimat678.379 kr.Markedet · 1996262.682 kr.Markedet · 19991.688.612 kr.Markedet · 2000338.314 kr.Markedet · 2001388.774 kr.Markedet · 2003405.536 kr.Markedet · 2005372.070 kr.Markedet · 2006644.032 kr.Markedet · 2007829.342 kr.Markedet · 2008551.928 kr.Markedet · 2009851.788 kr.Markedet · 2010505.702 kr.Markedet · 2011549.492 kr.Markedet · 2012660.562 kr.Markedet · 2017729.408 kr.Markedet · 20181.171.542 kr.Markedet · 2019735.672 kr.Markedet · 2020804.518 kr.Markedet · 20211.041.390 kr.Markedet · 2022663.520 kr.Markedet · 2023769.370 kr.Markedet · 2024805.678 kr.Markedet · 2025668.798 kr.Markedet · 2026564.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
678.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordgade 2B
9550 Mariager		57 m²10 m10-02-2026550.000 kr.9.649 kr./m²
Teglgade 17M
9550 Mariager		77 m²269 m06-01-2026626.500 kr.8.136 kr./m²
Teglgade 17O
9550 Mariager		79 m²253 m02-01-2026775.000 kr.9.810 kr./m²
Rosengade 1, 1.
9550 Mariager		80 m²234 m15-04-20251.125.000 kr.14.062 kr./m²
Kirkegyden 8B
9550 Mariager		89 m²389 m08-05-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²
Kirkegyden 8A
9550 Mariager		91 m²391 m08-05-20241.250.000 kr.13.736 kr./m²
Klostergade 14
9550 Mariager		90 m²682 m28-02-20261.300.000 kr.14.444 kr./m²
Søndergade 22
9550 Mariager		68 m²5,5 km04-09-20263.200.000 kr.47.059 kr./m²
Søndergade 12
9550 Mariager		68 m²5,5 km04-09-20263.200.000 kr.47.059 kr./m²
Digtervænget 251
9550 Mariager		101 m²1,1 km26-09-20251.135.000 kr.11.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden