Prisvurdering · 9550 Mariager

Klosterstien 2D

Rækkehus · 98 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 209 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 550.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 312 m²
Bebygget areal: 312 m²
Grundareal: 209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.409 kr/m².1.167.650 kr.
2Vores vurdering1.218.343 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 550.000 kr / Estimat: 1.208.649 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,45 pct. siden dec. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1989 · Alm. Salg: 10.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.218.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1990Bygget
1989dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199010.545.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegyden 8A 9550 Mariager	91 m²	199 m	08-05-2024	1.250.000 kr.	13.736 kr./m²
Kirkegyden 8B 9550 Mariager	89 m²	195 m	08-05-2024	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Klostergade 14 9550 Mariager	90 m²	399 m	28-02-2026	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Digtervænget 251 9550 Mariager	101 m²	902 m	26-09-2025	1.135.000 kr.	11.238 kr./m²
Digtervænget 247 9550 Mariager	102 m²	880 m	26-07-2024	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Vestergade 26B 9550 Mariager	111 m²	236 m	05-10-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Bryggerhaven 4 9550 Mariager	115 m²	137 m	08-09-2024	1.365.000 kr.	11.870 kr./m²
Rosengade 1, 1. 9550 Mariager	80 m²	117 m	15-04-2025	1.125.000 kr.	14.062 kr./m²
Teglgade 17O 9550 Mariager	79 m²	41 m	02-01-2026	775.000 kr.	9.810 kr./m²
Teglgade 17M 9550 Mariager	77 m²	29 m	06-01-2026	626.500 kr.	8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu