Prisvurdering · 7600 Struer

Fjordglimt 21

Villa · 128 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 539 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1997. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.907 kr/m².1.113.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjordglimt gns: 8.788 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering913.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,26 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 600.158 kr.
I dag · vores estimat: 913.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte600.158 kr.
2016jan.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordglimt 15 7600 Struer	136 m²	48 m	02-09-2026	1.020.000 kr.	7.500 kr./m²
Fjordglimt 2 7600 Struer	115 m²	172 m	21-07-2025	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Fjordglimt 5 7600 Struer	111 m²	128 m	29-05-2025	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Rosenvænget 36 7600 Struer	134 m²	76 m	19-10-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Peter Bangs Vej 30 7600 Struer	129 m²	437 m	28-05-2026	700.000 kr.	5.426 kr./m²
Søndergade 71 7600 Struer	131 m²	520 m	29-03-2024	995.000 kr.	7.595 kr./m²
Torvegade 47 7600 Struer	120 m²	275 m	13-10-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Kløvervej 20 7600 Struer	127 m²	743 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Hjermvej 16 7600 Struer	126 m²	734 m	30-10-2024	1.390.000 kr.	11.032 kr./m²
Skrænten 17 7600 Struer	125 m²	674 m	03-07-2026	885.000 kr.	7.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu