Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Fjordlodden 5A, Nykøbing S

Rækkehus · 98 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 337 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.232 kr/m².1.268.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordlodden gns: 13.388 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 16.901 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.496.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,31 pct. siden feb. 1998
273k655k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020243. feb. 1998655.640 kr.I dag · vores estimat1.496.917 kr.Markedet · 1992386.512 kr.Markedet · 1993686.000 kr.Markedet · 1994636.412 kr.Markedet · 1995464.030 kr.Markedet · 1996614.656 kr.Markedet · 1997695.898 kr.Markedet · 1998647.780 kr.Markedet · 1999719.908 kr.Markedet · 2000558.698 kr.Markedet · 2001815.850 kr.Markedet · 2002895.034 kr.Markedet · 20031.005.480 kr.Markedet · 20041.033.410 kr.Markedet · 2005787.626 kr.Markedet · 2006274.988 kr.Markedet · 20071.589.070 kr.Markedet · 20081.300.362 kr.Markedet · 20091.364.846 kr.Markedet · 20101.330.840 kr.Markedet · 20111.025.080 kr.Markedet · 20121.583.876 kr.Markedet · 2013746.760 kr.Markedet · 2014808.990 kr.Markedet · 20151.064.182 kr.Markedet · 2016771.750 kr.Markedet · 2017830.158 kr.Markedet · 2018773.710 kr.Markedet · 20191.101.422 kr.Markedet · 20201.311.436 kr.Markedet · 20211.446.480 kr.Markedet · 20221.284.682 kr.Markedet · 20231.754.298 kr.Markedet · 20241.791.734 kr.Markedet · 20251.253.518 kr.Markedet · 20261.417.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1998 · Alm. Salg
655.640 kr.
I dag · vores estimat
1.496.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg655.640 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordlodden 6B, Nykøbing S
4500 Nykøbing Sj		80 m²42 m08-06-20241.155.000 kr.14.438 kr./m²
Fjordlodden 3B, Nykøbing S
4500 Nykøbing Sj		77 m²23 m02-05-2024950.000 kr.12.338 kr./m²
Lindealle 26A
4500 Nykøbing Sj		91 m²972 m03-04-20251.245.000 kr.13.681 kr./m²
Bakkedraget 9A, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		89 m²846 m17-11-2024890.000 kr.10.000 kr./m²
Madvigs Plads 7
4500 Nykøbing Sj		86 m²805 m03-03-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Bjarkesvej 13B
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,3 km28-08-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Fejøvej 7A
4500 Nykøbing Sj		105 m²1,4 km28-05-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Bjarkesvej 13A
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,3 km28-08-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Rømøvej 19
4500 Nykøbing Sj		97 m²2,0 km22-05-20251.395.000 kr.14.381 kr./m²
Lindegårdsbakken 5B
4500 Nykøbing Sj		86 m²1,3 km29-06-20241.550.000 kr.18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden