Fjordparken 15

Villa · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.776 kr/m².1.293.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.500.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,29 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 567.596 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte567.596 kr.
2011aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuborgvej 27 4540 Fårevejle	109 m²	145 m	27-05-2024	895.000 kr.	8.211 kr./m²
Tuborgvej 11 4540 Fårevejle	111 m²	249 m	07-05-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Syrenvej 3 4540 Fårevejle	110 m²	372 m	02-09-2026	1.610.000 kr.	14.636 kr./m²
Syrenvej 3 4540 Fårevejle	110 m²	372 m	15-05-2024	1.370.000 kr.	12.455 kr./m²
Birkevænget 14 4540 Fårevejle	107 m²	242 m	22-11-2023	760.000 kr.	7.103 kr./m²
Syrenvej 1 4540 Fårevejle	108 m²	349 m	28-01-2025	1.335.000 kr.	12.361 kr./m²
Snebærvej 2 4540 Fårevejle	115 m²	154 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Øvej 4 4540 Fårevejle	110 m²	594 m	24-04-2026	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Snebærvej 17 4540 Fårevejle	105 m²	401 m	25-04-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Følvangsvej 13 4540 Fårevejle	110 m²	904 m	23-04-2026	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu