Fjordparken 19

Villa · 107 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.656 kr/m².1.278.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.496.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,43 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1995 · Alm. Salg: 396.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.496.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1995aug.Solgt, alm. frit salg396.400 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 14 4540 Fårevejle	107 m²	184 m	22-11-2023	760.000 kr.	7.103 kr./m²
Tuborgvej 27 4540 Fårevejle	109 m²	167 m	27-05-2024	895.000 kr.	8.211 kr./m²
Syrenvej 1 4540 Fårevejle	108 m²	319 m	28-01-2025	1.335.000 kr.	12.361 kr./m²
Tuborgvej 11 4540 Fårevejle	111 m²	189 m	07-05-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Syrenvej 3 4540 Fårevejle	110 m²	341 m	02-09-2026	1.610.000 kr.	14.636 kr./m²
Syrenvej 3 4540 Fårevejle	110 m²	341 m	15-05-2024	1.370.000 kr.	12.455 kr./m²
Snebærvej 17 4540 Fårevejle	105 m²	420 m	25-04-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Øvej 4 4540 Fårevejle	110 m²	523 m	24-04-2026	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Søren Andreasensvej 2 4540 Fårevejle	108 m²	714 m	11-09-2026	1.240.000 kr.	11.481 kr./m²
Snebærvej 2 4540 Fårevejle	115 m²	201 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu