Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Fjordstien 5

Villa · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.471 kr/m².1.617.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.714.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,94 pct. siden aug. 2015
249k692k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2015274.833 kr.I dag · vores estimat1.714.799 kr.Markedet · 1992500.649 kr.Markedet · 1993442.341 kr.Markedet · 1994558.828 kr.Markedet · 1995590.433 kr.Markedet · 1996485.943 kr.Markedet · 1997711.435 kr.Markedet · 1998863.139 kr.Markedet · 1999631.197 kr.Markedet · 2000717.885 kr.Markedet · 2001985.431 kr.Markedet · 2002895.647 kr.Markedet · 2003891.648 kr.Markedet · 2004913.707 kr.Markedet · 20051.300.062 kr.Markedet · 20061.219.695 kr.Markedet · 20071.509.816 kr.Markedet · 20081.637.655 kr.Markedet · 20091.256.589 kr.Markedet · 20101.762.140 kr.Markedet · 20111.369.722 kr.Markedet · 20121.312.446 kr.Markedet · 20131.101.660 kr.Markedet · 2014730.140 kr.Markedet · 2015871.911 kr.Markedet · 2016708.468 kr.Markedet · 2017954.858 kr.Markedet · 20181.025.679 kr.Markedet · 20191.334.505 kr.Markedet · 20201.209.375 kr.Markedet · 20211.334.505 kr.Markedet · 20221.636.623 kr.Markedet · 20231.418.871 kr.Markedet · 20241.501.302 kr.Markedet · 20251.808.967 kr.Markedet · 20261.564.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2015 · Alm. Salg
274.833 kr.
I dag · vores estimat
1.714.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, familiehandel274.833 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 41
4500 Nykøbing Sj		130 m²85 m13-06-20261.206.250 kr.9.279 kr./m²
Egebjergvej 61
4500 Nykøbing Sj		131 m²259 m27-08-20251.515.000 kr.11.565 kr./m²
Liljevej 5
4500 Nykøbing Sj		132 m²447 m03-02-20251.705.000 kr.12.917 kr./m²
Dr Schadsvej 11
4500 Nykøbing Sj		126 m²508 m19-08-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
Dr Schadsvej 5
4500 Nykøbing Sj		126 m²533 m22-04-20241.350.000 kr.10.714 kr./m²
Kingosvej 62
4500 Nykøbing Sj		128 m²756 m29-02-20241.570.000 kr.12.266 kr./m²
Dr Schadsvej 36
4500 Nykøbing Sj		124 m²549 m30-09-20251.795.000 kr.14.476 kr./m²
Grønnehavestræde 9
4500 Nykøbing Sj		136 m²449 m27-08-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Dr Schadsvej 2
4500 Nykøbing Sj		136 m²611 m09-11-20251.640.000 kr.12.059 kr./m²
Bakkedraget 8, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		132 m²867 m02-10-20261.400.000 kr.10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden