Fjordstræde 6, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 884 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 62 m².859.072 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering897.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,95 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 897.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	59 m²	43 m	09-07-2026	800.000 kr.	13.559 kr./m²
Fjordstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	57 m	13-06-2025	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Fjordstræde 12, Hummingen 4983 Dannemare	72 m²	77 m	15-12-2024	865.000 kr.	12.014 kr./m²
Fjordstræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	35 m²	23 m	02-11-2025	565.000 kr.	16.143 kr./m²
Skipperstræde 8, Hummingen 4983 Dannemare	60 m²	189 m	12-11-2025	1.310.000 kr.	21.833 kr./m²
Smallestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	60 m²	226 m	02-05-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Skriverstræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	242 m	23-05-2024	675.000 kr.	10.385 kr./m²
Skipperstræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	249 m	22-09-2025	765.000 kr.	13.190 kr./m²
Skriverstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	67 m²	155 m	25-08-2026	1.015.000 kr.	15.149 kr./m²
Smedestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	57 m²	180 m	17-08-2025	695.000 kr.	12.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu