Fjordvænget 27, 3310 Ølsted — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 519 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 519 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.376 kr/m².1.416.101 kr.
2Vores vurdering1.539.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1824,57 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1999 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200180.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvænget 2 3310 Ølsted	77 m²	225 m	22-01-2025	2.326.015 kr.	30.208 kr./m²
Bakkedraget 9 3310 Ølsted	50 m²	104 m	07-12-2023	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Hegnsvænget 12 3310 Ølsted	50 m²	135 m	17-12-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Bakkedraget 29 3310 Ølsted	51 m²	338 m	20-07-2024	1.100.000 kr.	21.569 kr./m²
Kildesvinget 35 3310 Ølsted	51 m²	497 m	09-06-2025	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Hvedevangen 20 3310 Ølsted	51 m²	620 m	26-03-2026	1.995.000 kr.	39.118 kr./m²
Hvedevangen 20 3310 Ølsted	51 m²	620 m	11-03-2025	1.800.000 kr.	35.294 kr./m²
Bakkedraget 3 3310 Ølsted	47 m²	65 m	04-11-2024	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Mosevangen 2 3310 Ølsted	50 m²	625 m	02-06-2025	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Rugvangen 3 3310 Ølsted	55 m²	510 m	14-07-2024	1.120.000 kr.	20.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu