Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Fjordvænget 5

Rækkehus · 109 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 254 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.203 kr/m².2.042.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvænget gns: 15.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 26.522 kr/m²-43,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.153.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,75 pct. siden aug. 2024
440k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20241.575.000 kr.I dag · vores estimat2.153.742 kr.Markedet · 1992620.973 kr.Markedet · 1993669.696 kr.Markedet · 1994474.259 kr.Markedet · 19951.013.700 kr.Markedet · 1996737.058 kr.Markedet · 1997786.544 kr.Markedet · 19982.864.193 kr.Markedet · 1999995.715 kr.Markedet · 20001.362.500 kr.Markedet · 20011.227.994 kr.Markedet · 20025.445.422 kr.Markedet · 20031.372.092 kr.Markedet · 20041.644.374 kr.Markedet · 20052.183.706 kr.Markedet · 20061.297.427 kr.Markedet · 20073.041.318 kr.Markedet · 20083.114.239 kr.Markedet · 20091.688.737 kr.Markedet · 20102.180.000 kr.Markedet · 20111.313.450 kr.Markedet · 20121.191.261 kr.Markedet · 20132.287.583 kr.Markedet · 20144.498.430 kr.Markedet · 20152.556.595 kr.Markedet · 20161.562.951 kr.Markedet · 20171.491.556 kr.Markedet · 20182.914.224 kr.Markedet · 20192.180.000 kr.Markedet · 20201.693.642 kr.Markedet · 20213.809.768 kr.Markedet · 20222.486.290 kr.Markedet · 20232.411.843 kr.Markedet · 20244.489.056 kr.Markedet · 20252.109.695 kr.Markedet · 20262.308.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongshøj Alle 84
5300 Kerteminde		103 m²363 m22-05-20251.685.000 kr.16.359 kr./m²
Kongshøj Alle 116
5300 Kerteminde		101 m²314 m03-09-20251.695.000 kr.16.782 kr./m²
Præstegade 74
5300 Kerteminde		112 m²1,6 km03-08-20262.200.000 kr.19.643 kr./m²
Fiskergade 8
5300 Kerteminde		109 m²1,8 km13-08-20252.115.000 kr.19.404 kr./m²
Præstegade 36
5300 Kerteminde		107 m²1,7 km09-11-20231.825.000 kr.17.056 kr./m²
Strandgade 14
5300 Kerteminde		110 m²1,9 km03-05-20253.375.000 kr.30.682 kr./m²
Langegade 56
5300 Kerteminde		113 m²1,8 km16-07-20251.625.000 kr.14.381 kr./m²
Vestergade 50
5300 Kerteminde		102 m²1,6 km10-12-20252.055.000 kr.20.147 kr./m²
Vilhelminevej 6
5300 Kerteminde		105 m²2,0 km29-09-20242.195.000 kr.20.905 kr./m²
Præstegade 54
5300 Kerteminde		99 m²1,6 km19-02-20261.650.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden