Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Fjordvej 16

Villa · 174 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.163 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.481 kr/m².1.658.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.975.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,20 pct. siden maj 1999
246k963k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020243. maj 19991.090.000 kr.I dag · vores estimat1.975.080 kr.Markedet · 1992302.064 kr.Markedet · 1993539.922 kr.Markedet · 1994705.396 kr.Markedet · 1995673.902 kr.Markedet · 1996571.068 kr.Markedet · 1997857.820 kr.Markedet · 1998429.606 kr.Markedet · 19991.089.936 kr.Markedet · 20001.372.164 kr.Markedet · 20011.925.658 kr.Markedet · 20021.228.788 kr.Markedet · 20031.462.818 kr.Markedet · 20041.434.804 kr.Markedet · 2005282.750 kr.Markedet · 20061.272.288 kr.Markedet · 20071.117.776 kr.Markedet · 20081.365.726 kr.Markedet · 20091.101.942 kr.Markedet · 2010797.442 kr.Markedet · 20112.632.968 kr.Markedet · 20121.014.942 kr.Markedet · 2013588.294 kr.Markedet · 20141.005.720 kr.Markedet · 20151.389.042 kr.Markedet · 2016777.780 kr.Markedet · 2017302.064 kr.Markedet · 20181.053.918 kr.Markedet · 20191.000.152 kr.Markedet · 2020947.604 kr.Markedet · 2021852.774 kr.Markedet · 20221.423.668 kr.Markedet · 20231.469.952 kr.Markedet · 20241.672.488 kr.Markedet · 20251.346.412 kr.Markedet · 20262.312.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1999 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 29
4880 Nysted		182 m²80 m23-09-20262.395.000 kr.13.159 kr./m²
Fjordvej 11
4880 Nysted		120 m²34 m10-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Wichmandsvej 31
4880 Nysted		168 m²560 m16-03-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Wichmandsvej 47
4880 Nysted		160 m²351 m15-01-2025880.000 kr.5.500 kr./m²
Rosenvænget 7
4880 Nysted		171 m²969 m03-02-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Byfoged Holcksvej 8
4880 Nysted		155 m²470 m17-02-20251.585.000 kr.10.226 kr./m²
Lærkevej 8
4880 Nysted		156 m²591 m25-08-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Vognmandsmarken 6
4880 Nysted		153 m²491 m05-11-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²
Rosenvænget 30
4880 Nysted		159 m²1,0 km08-09-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Vantorevej 30
4880 Nysted		156 m²874 m18-08-20261.945.000 kr.12.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden