Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Fjordvej 16

Villa · 163 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.800 kr/m².1.637.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvej gns: 12.194 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.189.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,19 pct. siden aug. 2021
394k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20215.500.000 kr.I dag · vores estimat2.189.299 kr.Markedet · 1992526.653 kr.Markedet · 1993531.380 kr.Markedet · 1994653.141 kr.Markedet · 1995674.005 kr.Markedet · 1996621.845 kr.Markedet · 1997515.895 kr.Markedet · 1998522.089 kr.Markedet · 1999632.440 kr.Markedet · 2000679.873 kr.Markedet · 2001639.286 kr.Markedet · 20021.000.331 kr.Markedet · 2003999.353 kr.Markedet · 2004866.345 kr.Markedet · 2005642.872 kr.Markedet · 2006704.812 kr.Markedet · 2007962.841 kr.Markedet · 20081.274.986 kr.Markedet · 20091.128.938 kr.Markedet · 2010981.097 kr.Markedet · 20111.227.227 kr.Markedet · 2012869.279 kr.Markedet · 20131.096.827 kr.Markedet · 20141.344.261 kr.Markedet · 20151.060.152 kr.Markedet · 2016758.439 kr.Markedet · 20171.369.200 kr.Markedet · 20181.067.813 kr.Markedet · 20191.228.368 kr.Markedet · 20201.261.294 kr.Markedet · 20211.252.003 kr.Markedet · 20221.363.821 kr.Markedet · 20231.051.187 kr.Markedet · 20241.159.256 kr.Markedet · 20251.646.789 kr.Markedet · 20261.396.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.189.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 17
7900 Nykøbing M		120 m²115 m31-07-20261.350.000 kr.11.250 kr./m²
Fjordvej 17
7900 Nykøbing M		120 m²115 m29-06-20261.350.000 kr.11.250 kr./m²
Bøgevej 8
7900 Nykøbing M		163 m²462 m01-07-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Fredensvej 16
7900 Nykøbing M		161 m²478 m26-05-20241.860.000 kr.11.553 kr./m²
Rosenvej 8
7900 Nykøbing M		158 m²352 m27-11-20252.625.000 kr.16.614 kr./m²
Magnolievej 14
7900 Nykøbing M		159 m²483 m22-05-20241.675.000 kr.10.535 kr./m²
Rosenvej 22
7900 Nykøbing M		168 m²473 m10-08-20251.250.000 kr.7.440 kr./m²
Park Alle 6
7900 Nykøbing M		160 m²663 m28-04-20251.175.000 kr.7.344 kr./m²
Syrenvej 8
7900 Nykøbing M		153 m²370 m26-01-20261.687.500 kr.11.029 kr./m²
Østergade 46
7900 Nykøbing M		161 m²817 m04-08-20261.600.000 kr.9.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden