Fjordvej 19

Villa · 160 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.455 kr/m².1.581.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvej gns: 12.194 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+11,00 pct.
3Vores vurdering2.042.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,47 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2015 · Alm. Salg: 603.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016603.500 kr.
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 17 7900 Nykøbing M	120 m²	20 m	31-07-2026	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Fjordvej 17 7900 Nykøbing M	120 m²	20 m	29-06-2026	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Rosenvej 8 7900 Nykøbing M	158 m²	220 m	27-11-2025	2.625.000 kr.	16.614 kr./m²
Magnolievej 14 7900 Nykøbing M	159 m²	350 m	22-05-2024	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Bøgevej 8 7900 Nykøbing M	163 m²	368 m	01-07-2026	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Park Alle 6 7900 Nykøbing M	160 m²	531 m	28-04-2025	1.175.000 kr.	7.344 kr./m²
Fredensvej 16 7900 Nykøbing M	161 m²	504 m	26-05-2024	1.860.000 kr.	11.553 kr./m²
Syrenvej 8 7900 Nykøbing M	153 m²	235 m	26-01-2026	1.687.500 kr.	11.029 kr./m²
Rosenvej 22 7900 Nykøbing M	168 m²	341 m	10-08-2025	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Brusgaardsalle 4 7900 Nykøbing M	161 m²	772 m	01-12-2025	1.045.000 kr.	6.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu