Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Fjordvej 25

Villa · 183 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1991, renoveret i 2002. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.399 kr/m².1.744.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvej gns: 12.194 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.927.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,13 pct. siden maj 2021
443k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.257.500 kr.I dag · vores estimat2.927.444 kr.Markedet · 1992591.273 kr.Markedet · 1993596.580 kr.Markedet · 1994733.281 kr.Markedet · 1995756.705 kr.Markedet · 1996698.145 kr.Markedet · 1997579.195 kr.Markedet · 1998586.149 kr.Markedet · 1999710.040 kr.Markedet · 2000763.293 kr.Markedet · 2001717.726 kr.Markedet · 20021.123.071 kr.Markedet · 20031.121.973 kr.Markedet · 2004972.645 kr.Markedet · 2005721.752 kr.Markedet · 2006791.292 kr.Markedet · 20071.080.981 kr.Markedet · 20081.431.426 kr.Markedet · 20091.267.458 kr.Markedet · 20101.101.477 kr.Markedet · 20111.377.807 kr.Markedet · 2012975.939 kr.Markedet · 20131.231.407 kr.Markedet · 20141.509.201 kr.Markedet · 20151.190.232 kr.Markedet · 2016851.499 kr.Markedet · 20171.537.200 kr.Markedet · 20181.198.833 kr.Markedet · 20191.379.088 kr.Markedet · 20201.416.054 kr.Markedet · 20211.405.623 kr.Markedet · 20221.531.161 kr.Markedet · 20231.180.167 kr.Markedet · 20241.301.496 kr.Markedet · 20251.848.849 kr.Markedet · 20261.567.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.257.500 kr.
I dag · vores estimat
2.927.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.257.500 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 17
7900 Nykøbing M		120 m²76 m31-07-20261.350.000 kr.11.250 kr./m²
Fjordvej 17
7900 Nykøbing M		120 m²76 m29-06-20261.350.000 kr.11.250 kr./m²
Soelbergsvej 39
7900 Nykøbing M		185 m²301 m25-06-20261.610.000 kr.8.703 kr./m²
Frederik Bangsvej 14
7900 Nykøbing M		180 m²315 m12-01-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²214 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Tingvej 21
7900 Nykøbing M		179 m²524 m04-11-20241.380.000 kr.7.709 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²506 m16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Park Alle 5
7900 Nykøbing M		174 m²488 m27-08-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Rosenvej 22
7900 Nykøbing M		168 m²291 m10-08-20251.250.000 kr.7.440 kr./m²
Park Alle 11
7900 Nykøbing M		169 m²542 m21-08-20241.437.500 kr.8.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden