Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Fjordvej 29

Villa · 195 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 872 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1986. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.189 kr/m².1.983.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvej gns: 12.194 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.057.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,46 pct. siden okt. 2017
472k868k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20171.475.000 kr.I dag · vores estimat2.057.020 kr.Markedet · 1992630.045 kr.Markedet · 1993635.700 kr.Markedet · 1994781.365 kr.Markedet · 1995806.325 kr.Markedet · 1996743.925 kr.Markedet · 1997617.175 kr.Markedet · 1998624.585 kr.Markedet · 1999756.600 kr.Markedet · 2000813.345 kr.Markedet · 2001764.790 kr.Markedet · 20021.196.715 kr.Markedet · 20031.195.545 kr.Markedet · 20041.036.425 kr.Markedet · 2005769.080 kr.Markedet · 2006843.180 kr.Markedet · 20071.151.865 kr.Markedet · 20081.525.290 kr.Markedet · 20091.350.570 kr.Markedet · 20101.173.705 kr.Markedet · 20111.468.155 kr.Markedet · 20121.039.935 kr.Markedet · 20131.312.155 kr.Markedet · 20141.608.165 kr.Markedet · 20151.268.280 kr.Markedet · 2016907.335 kr.Markedet · 20171.638.000 kr.Markedet · 20181.277.445 kr.Markedet · 20191.469.520 kr.Markedet · 20201.508.910 kr.Markedet · 20211.497.795 kr.Markedet · 20221.631.565 kr.Markedet · 20231.257.555 kr.Markedet · 20241.386.840 kr.Markedet · 20251.970.085 kr.Markedet · 20261.670.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2017 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.057.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 17
7900 Nykøbing M		120 m²110 m31-07-20261.350.000 kr.11.250 kr./m²
Fjordvej 17
7900 Nykøbing M		120 m²110 m29-06-20261.350.000 kr.11.250 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²222 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Soelbergsvej 39
7900 Nykøbing M		185 m²335 m25-06-20261.610.000 kr.8.703 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²480 m16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Frederik Bangsvej 14
7900 Nykøbing M		180 m²348 m12-01-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Østergade 70
7900 Nykøbing M		198 m²916 m19-06-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²
Danavej 6
7900 Nykøbing M		208 m²535 m25-01-20241.225.000 kr.5.889 kr./m²
Tingvej 21
7900 Nykøbing M		179 m²532 m04-11-20241.380.000 kr.7.709 kr./m²
Strandvejen 11
7900 Nykøbing M		204 m²903 m21-01-20263.100.000 kr.15.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden