Fjordvejen 31

Villa · 90 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 935 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.627 kr/m².848.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvejen gns: 13.056 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.928 kr/m²+31,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering975.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,01 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
4. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 975.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2020majEjerskifte1.200.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvejen 18 7600 Struer	92 m²	809 m	02-07-2024	825.000 kr.	8.967 kr./m²
Bremdalvej 28 7600 Struer	96 m²	458 m	30-11-2025	550.000 kr.	5.729 kr./m²
Kirsebærhaven 63 7600 Struer	100 m²	115 m	24-01-2024	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²
Kirsebærhaven 32 7600 Struer	100 m²	140 m	27-10-2024	985.000 kr.	9.850 kr./m²
Fasanvej 24 7600 Struer	98 m²	726 m	14-09-2026	795.000 kr.	8.112 kr./m²
Nøddehegnet 3 7600 Struer	105 m²	170 m	13-04-2025	900.000 kr.	8.571 kr./m²
Tranevej 25 7600 Struer	73 m²	690 m	20-03-2024	670.000 kr.	9.178 kr./m²
Holstebrovej 20 7600 Struer	93 m²	2,2 km	06-01-2026	703.000 kr.	7.559 kr./m²
Bremdalvej 33 7600 Struer	113 m²	427 m	29-10-2025	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²
Rørsangervej 7 7600 Struer	115 m²	272 m	21-08-2024	580.000 kr.	5.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu