Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Fjordvejen 49

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.034 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.710 kr/m².1.486.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvejen gns: 13.056 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+31,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.429.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvejen 31
7600 Struer		90 m²183 m18-09-20241.175.000 kr.13.056 kr./m²
Fjordvejen 18
7600 Struer		92 m²991 m02-07-2024825.000 kr.8.967 kr./m²
Fredensvang 33
7600 Struer		146 m²191 m25-09-2024975.000 kr.6.678 kr./m²
Rørsangervej 22
7600 Struer		136 m²620 m28-02-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Ørnevej 5
7600 Struer		144 m²628 m21-01-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Tranevej 7
7600 Struer		131 m²687 m15-07-20261.070.000 kr.8.168 kr./m²
Kirsebærhaven 5
7600 Struer		126 m²400 m30-04-20251.625.000 kr.12.897 kr./m²
Brombærbakken 3
7600 Struer		146 m²674 m30-07-20242.075.000 kr.14.212 kr./m²
Tranevej 30
7600 Struer		132 m²906 m14-07-20252.400.000 kr.18.182 kr./m²
Æblebakken 1
7600 Struer		126 m²575 m04-03-20251.670.000 kr.13.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden