Prisvurdering · 7600 Struer

Strandbjerggårdparken 53

Villa · 201 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke b. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.807 kr/m².2.351.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbjerggårdparken gns: 15.206 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.979 kr/m²+52,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.697.871 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 2.813.912 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,42 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2003 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.697.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2003nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007595.000 kr.
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbjerggårdparken 25 7600 Struer	194 m²	213 m	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41 7600 Struer	224 m²	146 m	30-04-2025	2.900.000 kr.	12.946 kr./m²
Strandbjerggårdparken 43 7600 Struer	170 m²	121 m	09-05-2026	2.470.000 kr.	14.529 kr./m²
Strandbjerggårdparken 6 7600 Struer	117 m²	472 m	11-09-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Ørnevej 31 7600 Struer	194 m²	339 m	29-05-2026	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Fredensvang 28 7600 Struer	195 m²	611 m	04-11-2025	1.245.000 kr.	6.385 kr./m²
Pærebakken 2 7600 Struer	197 m²	718 m	30-03-2024	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Duevej 15 7600 Struer	215 m²	483 m	10-07-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Ørnevej 3 7600 Struer	180 m²	360 m	11-03-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Bremdalvej 20 7600 Struer	176 m²	645 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu