Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Flådevej 25

Villa · 158 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
910 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.419 kr/m².3.861.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlådevej gns: 24.453 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.883.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,15 pct. siden sep. 2004
446k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20042.395.000 kr.I dag · vores estimat3.883.581 kr.Markedet · 1992788.262 kr.Markedet · 1993713.844 kr.Markedet · 19941.105.842 kr.Markedet · 1995749.710 kr.Markedet · 1996919.718 kr.Markedet · 19971.238.088 kr.Markedet · 1998840.876 kr.Markedet · 1999633.580 kr.Markedet · 20001.764.544 kr.Markedet · 20011.439.064 kr.Markedet · 20021.926.968 kr.Markedet · 20032.004.230 kr.Markedet · 20042.292.580 kr.Markedet · 20052.325.760 kr.Markedet · 20063.444.874 kr.Markedet · 20073.117.340 kr.Markedet · 20082.784.434 kr.Markedet · 20092.729.292 kr.Markedet · 20102.360.362 kr.Markedet · 20112.498.770 kr.Markedet · 20122.256.398 kr.Markedet · 20132.405.708 kr.Markedet · 20142.487.078 kr.Markedet · 20152.470.014 kr.Markedet · 20162.415.662 kr.Markedet · 20173.094.114 kr.Markedet · 20182.778.272 kr.Markedet · 20192.571.766 kr.Markedet · 20203.286.084 kr.Markedet · 20213.375.512 kr.Markedet · 20223.809.222 kr.Markedet · 20234.063.128 kr.Markedet · 20243.646.324 kr.Markedet · 20254.292.228 kr.Markedet · 20264.233.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.883.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flådevej 53
4040 Jyllinge		154 m²283 m17-11-20243.200.000 kr.20.779 kr./m²
Flådevej 3
4040 Jyllinge		164 m²240 m01-05-20254.075.000 kr.24.848 kr./m²
Flådevej 33
4040 Jyllinge		144 m²80 m20-02-20253.295.000 kr.22.882 kr./m²
Flådevej 11
4040 Jyllinge		179 m²142 m20-05-20265.395.000 kr.30.140 kr./m²
Flådevej 59
4040 Jyllinge		137 m²341 m25-04-20243.350.000 kr.24.453 kr./m²
Gondolvej 16
4040 Jyllinge		157 m²170 m05-09-20243.400.000 kr.21.656 kr./m²
Evertvej 3
4040 Jyllinge		162 m²186 m12-10-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²
Krydservej 25
4040 Jyllinge		159 m²372 m29-04-20264.950.000 kr.31.132 kr./m²
Krydservej 25
4040 Jyllinge		159 m²372 m15-06-20244.495.000 kr.28.270 kr./m²
Baunegårdsvej 66
4040 Jyllinge		160 m²325 m14-10-20242.750.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden