Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Flagsøvej 1

Landejendom · 170 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 117.467 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
117467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
7.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.078.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)117467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.559.080 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,70 pct. siden dec. 1993
708k4,6M8,5M12,4M16,3M19931996200120072011201420212023202630. dec. 19931.223.993 kr.31. dec. 20068.100.000 kr.12. aug. 20078.100.000 kr.I dag · vores estimat11.559.080 kr.Markedet · 19941.985.600 kr.Markedet · 19963.401.530 kr.Markedet · 19987.928.800 kr.Markedet · 20012.449.700 kr.Markedet · 20078.099.990 kr.Markedet · 20105.421.640 kr.Markedet · 20114.369.680 kr.Markedet · 20133.025.830 kr.Markedet · 20141.654.950 kr.Markedet · 20164.250.000 kr.Markedet · 20214.038.180 kr.Markedet · 202212.866.960 kr.Markedet · 20237.197.460 kr.Markedet · 202513.537.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (landejendom)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1993 · Alm. Salg
1.223.993 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
12. aug. 2007 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.559.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte8.100.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte1.223.993 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brede Enge 7
3520 Farum		162 m²2,1 km11-05-202512.900.000 kr.79.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden