Flintager 7

Villa · 165 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.418 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1418 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.761 kr/m².3.051.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.122.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,25 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.122.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2020majSolgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2008Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldager 10 5330 Munkebo	168 m²	80 m	17-03-2025	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Oldager 6 5330 Munkebo	154 m²	58 m	03-04-2024	3.375.000 kr.	21.916 kr./m²
Krabbegårdsvej 1 5330 Munkebo	161 m²	504 m	21-05-2026	1.675.000 kr.	10.404 kr./m²
Krabbegårdsvej 8 5330 Munkebo	160 m²	483 m	02-07-2025	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Krabbegårdsvej 6 5330 Munkebo	160 m²	502 m	20-01-2025	2.945.000 kr.	18.406 kr./m²
Svishavevej 51 5330 Munkebo	163 m²	818 m	22-07-2025	4.495.000 kr.	27.577 kr./m²
Krabbegårdsvej 2 5330 Munkebo	174 m²	546 m	26-11-2024	2.910.000 kr.	16.724 kr./m²
Bakkegårdsvej 46 5330 Munkebo	157 m²	626 m	25-06-2026	2.100.000 kr.	13.376 kr./m²
Krabbegårdsvej 50 5330 Munkebo	175 m²	563 m	11-08-2025	3.625.000 kr.	20.714 kr./m²
Krabbegårdsvej 68 5330 Munkebo	155 m²	572 m	16-06-2026	3.295.000 kr.	21.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu