Flintebjerg 24, Osted, 4320 Lejre — Villa · 148 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 148 m².3.195.468 kr.
2Vores vurdering3.130.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,82 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.130.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintebjerg 30, Osted 4320 Lejre	141 m²	42 m	15-02-2024	3.590.000 kr.	25.461 kr./m²
Flintebjerg 18, Osted 4320 Lejre	138 m²	93 m	25-02-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Flintebjerg 37, Osted 4320 Lejre	160 m²	81 m	30-09-2025	3.625.000 kr.	22.656 kr./m²
Flintebjerg 1, Osted 4320 Lejre	173 m²	142 m	22-06-2026	4.465.000 kr.	25.809 kr./m²
Flintebjerg 4, Osted 4320 Lejre	120 m²	121 m	26-10-2025	3.145.000 kr.	26.208 kr./m²
Baunehøj 2, Osted 4320 Lejre	150 m²	183 m	08-07-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Baunehøj 50, Osted 4320 Lejre	149 m²	342 m	15-10-2025	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Baunehøj 62, Osted 4320 Lejre	143 m²	328 m	30-06-2026	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Byvejen 51, Osted 4320 Lejre	157 m²	202 m	07-05-2024	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Kogegruberne 11, Osted 4320 Lejre	149 m²	730 m	02-06-2026	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu