Flintebjerg 35, Osted

Villa · 194 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 828 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 828 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 194 m².4.188.654 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.412.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,58 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.412.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2007Bygget
1973jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintebjerg 1, Osted 4320 Lejre	173 m²	192 m	22-06-2026	4.465.000 kr.	25.809 kr./m²
Flintebjerg 37, Osted 4320 Lejre	160 m²	33 m	30-09-2025	3.625.000 kr.	22.656 kr./m²
Flintebjerg 24, Osted 4320 Lejre	148 m²	106 m	01-03-2025	3.550.000 kr.	23.986 kr./m²
Flintebjerg 30, Osted 4320 Lejre	141 m²	99 m	15-02-2024	3.590.000 kr.	25.461 kr./m²
Flintebjerg 18, Osted 4320 Lejre	138 m²	189 m	25-02-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Flintebjerg 4, Osted 4320 Lejre	120 m²	203 m	26-10-2025	3.145.000 kr.	26.208 kr./m²
Guldringen 27, Osted 4320 Lejre	190 m²	519 m	09-07-2026	5.550.000 kr.	29.211 kr./m²
Baunehøj 41, Osted 4320 Lejre	182 m²	387 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Møllegårdsvej 6, Osted 4320 Lejre	183 m²	453 m	19-05-2024	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Hvalsøvej 8, Osager 4320 Lejre	183 m²	465 m	17-07-2026	3.325.000 kr.	18.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu