Flintebjerg 36, Osted

Villa · 176 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 176 m².3.800.016 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.687.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,46 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.687.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
Bygget
1973jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintebjerg 1, Osted 4320 Lejre	173 m²	169 m	22-06-2026	4.465.000 kr.	25.809 kr./m²
Flintebjerg 37, Osted 4320 Lejre	160 m²	26 m	30-09-2025	3.625.000 kr.	22.656 kr./m²
Flintebjerg 24, Osted 4320 Lejre	148 m²	107 m	01-03-2025	3.550.000 kr.	23.986 kr./m²
Flintebjerg 30, Osted 4320 Lejre	141 m²	88 m	15-02-2024	3.590.000 kr.	25.461 kr./m²
Flintebjerg 18, Osted 4320 Lejre	138 m²	179 m	25-02-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Flintebjerg 4, Osted 4320 Lejre	120 m²	188 m	26-10-2025	3.145.000 kr.	26.208 kr./m²
Baunemosen 7, Osted 4320 Lejre	166 m²	124 m	17-02-2025	3.701.000 kr.	22.295 kr./m²
Baunehøj 41, Osted 4320 Lejre	182 m²	358 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Guldringen 29, Osted 4320 Lejre	172 m²	528 m	08-01-2026	5.250.000 kr.	30.523 kr./m²
Møllegårdsvej 6, Osted 4320 Lejre	183 m²	432 m	19-05-2024	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu