Flintebjergvej 12, Reerslev, 2640 Hedehusene — Villa · 151 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1988. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.748 kr/m² × 151 m².4.340.948 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.763.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerandel overdraget
1994sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 15, Reerslev 2640 Hedehusene	152 m²	280 m	21-10-2025	3.595.000 kr.	23.651 kr./m²
Solvang 7, Reerslev 2640 Hedehusene	157 m²	228 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Sognevej 18, Reerslev 2640 Hedehusene	142 m²	201 m	30-04-2025	4.045.000 kr.	28.486 kr./m²
Sognevej 20 2640 Hedehusene	161 m²	224 m	31-07-2026	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Sognevej 20 2640 Hedehusene	161 m²	224 m	23-06-2026	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Tingstedvej 6, Reerslev 2640 Hedehusene	165 m²	211 m	19-06-2026	6.500.000 kr.	39.394 kr./m²
Poul Hansens Vænge 3, Stærkende 2640 Hedehusene	152 m²	1,3 km	08-06-2026	4.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Solvang 8, Reerslev 2640 Hedehusene	126 m²	118 m	23-03-2024	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Tingstenen 20, Reerslev 2640 Hedehusene	126 m²	675 m	24-03-2026	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Stenmøllen 47 2640 Hedehusene	150 m²	2,0 km	09-02-2024	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu