Flintevej 14, Fensmark

Villa · 98 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 715 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 715 m²
Indbygget carport: 25 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 98 m².1.611.218 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.767.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,77 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
2007Ombygning
2006apr.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintevej 7, Fensmark 4684 Holmegaard	151 m²	114 m	26-01-2026	2.495.000 kr.	16.523 kr./m²
Flintevej 30, Fensmark 4684 Holmegaard	159 m²	107 m	28-05-2026	3.125.000 kr.	19.654 kr./m²
Bøgevej 10, Fensmark 4684 Holmegaard	97 m²	654 m	30-10-2024	1.498.000 kr.	15.443 kr./m²
Akacievænget 24, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	319 m	07-10-2025	2.050.000 kr.	19.159 kr./m²
Hasselvej 11, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	704 m	31-10-2024	1.340.000 kr.	13.010 kr./m²
Vestervej 6, Fensmark 4684 Holmegaard	104 m²	665 m	03-07-2026	2.925.000 kr.	28.125 kr./m²
Ahornvej 9 4684 Holmegaard	92 m²	668 m	21-05-2026	1.650.000 kr.	17.935 kr./m²
Næstvedvej 16, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	844 m	27-05-2025	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Ahornvej 10, Fensmark 4684 Holmegaard	108 m²	679 m	18-09-2025	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Holmegaardsvej 53, Fensmark 4684 Holmegaard	99 m²	1,6 km	16-11-2023	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu