Flintevej 15, Fensmark

Villa · 157 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1997. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 157 m².2.581.237 kr.
2Vores vurdering2.547.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,60 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.547.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1997Ombygning
1987Bygget
1986sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintevej 30, Fensmark 4684 Holmegaard	159 m²	81 m	28-05-2026	3.125.000 kr.	19.654 kr./m²
Flintevej 7, Fensmark 4684 Holmegaard	151 m²	36 m	26-01-2026	2.495.000 kr.	16.523 kr./m²
Tjørnevej 64, Fensmark 4684 Holmegaard	157 m²	346 m	13-11-2025	3.100.000 kr.	19.745 kr./m²
Granvej 40, Fensmark 4684 Holmegaard	154 m²	347 m	14-11-2023	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²
Granvej 24, Fensmark 4684 Holmegaard	153 m²	336 m	31-08-2026	1.995.000 kr.	13.039 kr./m²
Granvej 24, Fensmark 4684 Holmegaard	153 m²	336 m	15-07-2026	1.995.000 kr.	13.039 kr./m²
Valnødvej 15, Fensmark 4684 Holmegaard	152 m²	352 m	09-03-2025	2.345.000 kr.	15.428 kr./m²
Valnødvej 8, Fensmark 4684 Holmegaard	149 m²	268 m	09-04-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Granitvej 33, Fensmark 4684 Holmegaard	147 m²	198 m	15-01-2026	2.850.000 kr.	19.388 kr./m²
Tjørnevej 37, Fensmark 4684 Holmegaard	153 m²	521 m	19-06-2026	2.500.000 kr.	16.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu