Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Flintevej 1C, Fensmark

Rækkehus · 135 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 420 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
420 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i FensmarkMedian pris/m² for rækkehus i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 24.252 kr/m² × 135 m².3.274.020 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk135 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.617.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+101,37 pct. siden jan. 2008
430k1,2M2,0M2,7M3,5M1995200020052008201120152018202120244. jan. 20082.295.000 kr.30. jun. 20242.670.000 kr.14. maj 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat2.617.824 kr.Markedet · 1995430.110 kr.Markedet · 19981.069.200 kr.Markedet · 19991.105.380 kr.Markedet · 20001.300.320 kr.Markedet · 2003467.775 kr.Markedet · 20041.615.545 kr.Markedet · 20051.757.430 kr.Markedet · 20061.845.450 kr.Markedet · 20072.295.000 kr.Markedet · 20082.295.000 kr.Markedet · 20092.325.645 kr.Markedet · 20101.860.975 kr.Markedet · 20112.153.250 kr.Markedet · 20121.348.785 kr.Markedet · 20142.109.375 kr.Markedet · 20151.875.015 kr.Markedet · 20162.139.750 kr.Markedet · 20172.265.840 kr.Markedet · 20182.164.860 kr.Markedet · 20192.310.660 kr.Markedet · 20201.321.920 kr.Markedet · 20212.460.105 kr.Markedet · 20222.879.820 kr.Markedet · 20232.430.000 kr.Markedet · 20242.847.420 kr.Markedet · 20253.368.655 kr.Markedet · 20262.726.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2008 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.617.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.300.000 kr.
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akaciehaven 28, Fensmark
4684 Holmegaard 		139 m²357 m06-03-20261.925.000 kr.13.849 kr./m²
Kalkerupvej 8B, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²1,7 km12-12-20241.500.000 kr.12.097 kr./m²
Stenskovvej 18A, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²740 m22-04-20241.425.000 kr.13.571 kr./m²
Bygmarken 1A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²859 m31-03-20242.495.000 kr.23.318 kr./m²
Rugmarken 2A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²885 m30-03-20252.698.000 kr.25.215 kr./m²
Rugmarken 5B, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²925 m22-09-20252.845.000 kr.26.589 kr./m²
Agernbakken 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		106 m²879 m29-06-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Hvedemarken 4A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²957 m07-01-20252.590.000 kr.24.206 kr./m²
Hvedemarken 1A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²978 m19-01-20252.670.000 kr.24.953 kr./m²
Hvedemarken 3A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²987 m27-09-20252.775.000 kr.25.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden