Flintevej 26, Fensmark

Villa · 140 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 140 m².2.301.740 kr.
2Vores vurdering2.310.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,68 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.310.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2017aug.Ejerandel overdraget
2011jun.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintevej 7, Fensmark 4684 Holmegaard	151 m²	114 m	26-01-2026	2.495.000 kr.	16.523 kr./m²
Flintevej 30, Fensmark 4684 Holmegaard	159 m²	54 m	28-05-2026	3.125.000 kr.	19.654 kr./m²
Valnødvej 4, Fensmark 4684 Holmegaard	142 m²	225 m	28-04-2024	1.455.000 kr.	10.246 kr./m²
Granitvej 18, Fensmark 4684 Holmegaard	136 m²	179 m	25-08-2025	1.998.000 kr.	14.691 kr./m²
Valnødvej 11, Fensmark 4684 Holmegaard	144 m²	231 m	19-11-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Granitvej 33, Fensmark 4684 Holmegaard	147 m²	106 m	15-01-2026	2.850.000 kr.	19.388 kr./m²
Tjørnevej 41, Fensmark 4684 Holmegaard	141 m²	476 m	18-10-2024	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Valnødvej 30, Fensmark 4684 Holmegaard	135 m²	324 m	13-04-2026	2.625.000 kr.	19.444 kr./m²
Ahornvej 22, Fensmark 4684 Holmegaard	141 m²	571 m	10-09-2025	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Akacievænget 19, Fensmark 4684 Holmegaard	143 m²	462 m	12-06-2025	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu