Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Flintevej 31, Fensmark

Villa · 124 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 715 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 124 m².2.038.684 kr.
2Vores vurdering2.111.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,08 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2003 · Alm. Salg: 708.360 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, familiehandel708.360 kr.
1998Bygget
1997mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintevej 7, Fensmark 4684 Holmegaard	151 m²	122 m	26-01-2026	2.495.000 kr.	16.523 kr./m²
Flintevej 30, Fensmark 4684 Holmegaard	159 m²	96 m	28-05-2026	3.125.000 kr.	19.654 kr./m²
Granitvej 30, Fensmark 4684 Holmegaard	126 m²	318 m	03-12-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Stenskovvej 33, Fensmark 4684 Holmegaard	122 m²	355 m	02-01-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Granitvej 20, Fensmark 4684 Holmegaard	119 m²	316 m	21-11-2023	1.795.000 kr.	15.084 kr./m²
Egevej 15 4684 Holmegaard	122 m²	701 m	11-08-2026	1.598.000 kr.	13.098 kr./m²
Valnødvej 2, Fensmark 4684 Holmegaard	132 m²	341 m	10-06-2025	2.170.000 kr.	16.439 kr./m²
Lindevej 1, Fensmark 4684 Holmegaard	127 m²	664 m	20-06-2026	3.038.000 kr.	23.921 kr./m²
Fyrrevej 17, Fensmark 4684 Holmegaard	124 m²	879 m	05-09-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Lindevej 4, Fensmark 4684 Holmegaard	128 m²	645 m	11-02-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu