Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Flintevej 47, Fensmark

Villa · 165 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 1997. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
816 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 165 m².2.712.765 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.645.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,10 pct. siden maj 2022
271k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.098.000 kr.I dag · vores estimat2.645.482 kr.Markedet · 1992725.505 kr.Markedet · 1993615.615 kr.Markedet · 1994730.455 kr.Markedet · 1995722.040 kr.Markedet · 1996710.160 kr.Markedet · 1997974.985 kr.Markedet · 1998863.940 kr.Markedet · 1999882.585 kr.Markedet · 20001.322.970 kr.Markedet · 20011.148.400 kr.Markedet · 20021.306.305 kr.Markedet · 20031.133.880 kr.Markedet · 20041.267.200 kr.Markedet · 20051.117.215 kr.Markedet · 20061.604.130 kr.Markedet · 20072.062.500 kr.Markedet · 20082.317.425 kr.Markedet · 20091.688.115 kr.Markedet · 20101.561.395 kr.Markedet · 20111.313.400 kr.Markedet · 20121.878.360 kr.Markedet · 20131.718.805 kr.Markedet · 20141.269.180 kr.Markedet · 20152.346.630 kr.Markedet · 20161.404.315 kr.Markedet · 20171.743.720 kr.Markedet · 20181.700.985 kr.Markedet · 20191.763.025 kr.Markedet · 20201.842.225 kr.Markedet · 20212.036.265 kr.Markedet · 20222.325.015 kr.Markedet · 20232.299.110 kr.Markedet · 20242.115.465 kr.Markedet · 20252.452.065 kr.Markedet · 20262.745.600 kr.Markedet · 20272.567.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
I dag · vores estimat
2.645.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1982Bygget
  • 1981jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintevej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		159 m²111 m28-05-20263.125.000 kr.19.654 kr./m²
Flintevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		151 m²190 m26-01-20262.495.000 kr.16.523 kr./m²
Fensmark Skov 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		168 m²308 m25-01-20262.400.000 kr.14.286 kr./m²
Tjørnevej 97, Fensmark
4684 Holmegaard 		165 m²585 m15-05-20253.198.000 kr.19.382 kr./m²
Tjørnevej 54, Fensmark
4684 Holmegaard 		169 m²536 m30-07-20252.195.000 kr.12.988 kr./m²
Egevej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²740 m27-10-20242.355.000 kr.14.187 kr./m²
Tjørnevej 64, Fensmark
4684 Holmegaard 		157 m²432 m13-11-20253.100.000 kr.19.745 kr./m²
Valnødvej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²341 m07-10-20242.998.000 kr.17.131 kr./m²
Bøgevej 29, Fensmark
4684 Holmegaard 		169 m²633 m03-09-20241.657.500 kr.9.808 kr./m²
Stenskovvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²211 m22-09-20242.575.000 kr.14.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden