Flinthøjen 54

Villa · 149 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1013 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.152 kr/m².3.719.600 kr.
2Vores vurdering3.898.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1121,94 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 1996 · Alm. Salg: 319.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.898.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg319.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinthøjen 65 8382 Hinnerup	152 m²	66 m	22-09-2024	4.425.000 kr.	29.112 kr./m²
Birkhøjen 75 8382 Hinnerup	150 m²	189 m	08-08-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Birkhøjen 33 8382 Hinnerup	145 m²	132 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Storegade 4A 8382 Hinnerup	149 m²	680 m	05-02-2026	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Ramsøvej 22 8382 Hinnerup	151 m²	579 m	15-09-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Teglhøjen 46 8382 Hinnerup	153 m²	493 m	04-02-2025	4.151.000 kr.	27.131 kr./m²
Nørregade 14 8382 Hinnerup	148 m²	694 m	27-05-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Ramsøvej 47 8382 Hinnerup	150 m²	732 m	13-03-2025	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Fredensgade 12 8382 Hinnerup	143 m²	509 m	19-07-2025	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Birkhøjen 57 8382 Hinnerup	137 m²	210 m	23-11-2025	3.800.000 kr.	27.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu