Menu
For mæglere Log ind
Lilleåbakken 37
A2010

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Lilleåbakken 37

Rækkehus · 142 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 199 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 4.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.882 kr/m².2.918.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLilleåbakken gns: 22.634 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 25.406 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.348.774 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.250.000 kr / Estimat: 3.408.714 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleåbakken 1
8382 Hinnerup		124 m²24 m25-08-20242.875.000 kr.23.185 kr./m²
Lilleåbakken 3
8382 Hinnerup		120 m²32 m14-11-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Rørsangervej 102
8382 Hinnerup		116 m²965 m23-04-20242.450.000 kr.21.121 kr./m²
Udsigten 9, Haldum
8382 Hinnerup		126 m²1,6 km25-09-20243.795.000 kr.30.119 kr./m²
Bekkasinvej 11B
8382 Hinnerup		114 m²1,1 km19-05-20242.895.000 kr.25.395 kr./m²
Under Bøgen 60
8382 Hinnerup		124 m²1,8 km22-06-20263.395.000 kr.27.379 kr./m²
Bogfinkevej 51B
8382 Hinnerup		97 m²394 m03-04-20252.100.000 kr.21.649 kr./m²
Sandballevej 16, Grundfør
8382 Hinnerup		156 m²2,2 km27-06-20243.004.994 kr.19.263 kr./m²
Sandballevej 12, Grundfør
8382 Hinnerup		156 m²2,2 km22-04-20253.250.000 kr.20.833 kr./m²
Sandballevej 10, Grundfør
8382 Hinnerup		156 m²2,2 km27-11-20232.775.000 kr.17.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden