Flintingevej 4

Villa · 209 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 838 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.890 kr/m².5.980.610 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.309.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,13 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 2.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.309.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintingevej 7 2730 Herlev	201 m²	45 m	08-07-2024	5.900.000 kr.	29.353 kr./m²
Buderupvej 16 2730 Herlev	207 m²	375 m	13-04-2025	3.955.000 kr.	19.106 kr./m²
Hyldtoftevej 9 2730 Herlev	198 m²	74 m	13-02-2025	8.500.000 kr.	42.929 kr./m²
Våbenstedvej 85 2730 Herlev	216 m²	454 m	13-02-2025	8.995.000 kr.	41.644 kr./m²
Lidsøvej 57 2730 Herlev	216 m²	468 m	06-08-2025	4.150.000 kr.	19.213 kr./m²
Hededammen 18 2730 Herlev	216 m²	672 m	15-04-2024	7.390.000 kr.	34.213 kr./m²
Krogestykket 63 2730 Herlev	207 m²	919 m	04-12-2024	8.350.000 kr.	40.338 kr./m²
Tvedvangen 233 2730 Herlev	213 m²	859 m	19-08-2024	4.300.000 kr.	20.188 kr./m²
Tokkerupvej 12 2730 Herlev	190 m²	299 m	16-06-2025	3.871.100 kr.	20.374 kr./m²
Kamdalen 12 2730 Herlev	204 m²	868 m	15-08-2025	4.395.000 kr.	21.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu