Fløevej 19, Fløe

Landejendom · 232 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 354.078 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 354078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.908 kr/m².5.391.750 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)354078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.503.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+222,71 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (landejendom)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
30. jul. 2011 · Alm. Salg: 2.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.503.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20122.635.000 kr.
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.530.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløevej 4, Borup 9530 Støvring	224 m²	1,8 km	25-10-2025	3.325.000 kr.	14.844 kr./m²
Langelinie 21, Albæk 9530 Støvring	280 m²	2,0 km	12-01-2026	2.200.000 kr.	7.857 kr./m²
Hobrovej 179 9530 Støvring	275 m²	2,3 km	23-07-2026	3.375.000 kr.	12.273 kr./m²
Hjedsbækvej 81, Sørup 9530 Støvring	183 m²	2,2 km	28-10-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Hjedsbækvej 71 9530 Støvring	170 m²	2,2 km	24-02-2026	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Nibevej 25, Borup 9530 Støvring	145 m²	1,5 km	21-03-2024	27.350.000 kr.	188.621 kr./m²
Nibevej 75, Sørup 9530 Støvring	172 m²	3,1 km	22-11-2025	2.400.000 kr.	13.953 kr./m²
Ny Kærvej 20 9530 Støvring	209 m²	4,6 km	17-05-2025	4.600.000 kr.	22.010 kr./m²
Guldbækvej 137, Hæsum 9530 Støvring	243 m²	6,1 km	28-05-2026	3.487.500 kr.	14.352 kr./m²
Ingerdalsvej 7, Sørup 9530 Støvring	120 m²	2,7 km	27-04-2025	1.580.000 kr.	13.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu