Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Fløng Byvej 25, Fløng

Villa · 113 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 113 m².3.125.580 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.005.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,98 pct. siden jul. 2019
508k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2019900.000 kr.I dag · vores estimat3.005.813 kr.Markedet · 1992636.077 kr.Markedet · 1993538.445 kr.Markedet · 1994864.450 kr.Markedet · 1995768.400 kr.Markedet · 1996982.648 kr.Markedet · 1997929.651 kr.Markedet · 1998992.931 kr.Markedet · 19991.042.651 kr.Markedet · 20001.291.816 kr.Markedet · 20011.334.191 kr.Markedet · 20021.384.589 kr.Markedet · 20031.292.833 kr.Markedet · 20041.546.066 kr.Markedet · 20051.596.125 kr.Markedet · 20061.967.782 kr.Markedet · 20071.866.647 kr.Markedet · 20082.291.640 kr.Markedet · 20091.618.160 kr.Markedet · 20101.734.663 kr.Markedet · 20111.586.181 kr.Markedet · 20121.708.108 kr.Markedet · 20131.428.885 kr.Markedet · 20141.777.490 kr.Markedet · 20152.083.268 kr.Markedet · 20161.721.216 kr.Markedet · 20171.977.500 kr.Markedet · 20181.925.746 kr.Markedet · 20192.227.795 kr.Markedet · 20202.396.956 kr.Markedet · 20212.650.528 kr.Markedet · 20222.945.797 kr.Markedet · 20232.536.737 kr.Markedet · 20242.825.000 kr.Markedet · 20252.833.701 kr.Markedet · 20263.428.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.005.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte900.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløng Byvej 33, Fløng
2640 Hedehusene		82 m²100 m07-05-20242.595.000 kr.31.646 kr./m²
Fyrrevang 29, Fløng
2640 Hedehusene		113 m²843 m23-03-20242.825.000 kr.25.000 kr./m²
Bøgevang 39, Fløng
2640 Hedehusene		118 m²620 m22-04-20243.350.000 kr.28.390 kr./m²
Pilevej 11
2640 Hedehusene		116 m²775 m30-09-20264.400.000 kr.37.931 kr./m²
Bøgevang 37, Fløng
2640 Hedehusene		118 m²640 m27-05-20253.850.000 kr.32.627 kr./m²
Marbjerg Byvej 6
2640 Hedehusene		114 m²959 m01-09-20263.550.000 kr.31.140 kr./m²
Smedevænget 18, Marbjerg
2640 Hedehusene		114 m²979 m17-05-20252.850.000 kr.25.000 kr./m²
Stjernedalen 22
2640 Hedehusene		120 m²600 m01-09-20264.255.000 kr.35.458 kr./m²
Hovmarken 14, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²889 m12-09-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Hovmarken 12, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²892 m21-01-20253.325.000 kr.30.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden