Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Fløng Byvej 35, Fløng

Villa · 153 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 153 m².4.231.980 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.927.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,69 pct. siden jul. 2017
688k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20172.150.000 kr.I dag · vores estimat3.927.778 kr.Markedet · 1992861.237 kr.Markedet · 1993729.045 kr.Markedet · 19941.170.450 kr.Markedet · 19951.040.400 kr.Markedet · 19961.330.488 kr.Markedet · 19971.258.731 kr.Markedet · 19981.344.411 kr.Markedet · 19991.411.731 kr.Markedet · 20001.749.096 kr.Markedet · 20011.806.471 kr.Markedet · 20021.874.709 kr.Markedet · 20031.750.473 kr.Markedet · 20042.093.346 kr.Markedet · 20052.161.125 kr.Markedet · 20062.664.342 kr.Markedet · 20072.527.407 kr.Markedet · 20083.102.840 kr.Markedet · 20092.190.960 kr.Markedet · 20102.348.703 kr.Markedet · 20112.147.661 kr.Markedet · 20122.312.748 kr.Markedet · 20131.934.685 kr.Markedet · 20142.406.690 kr.Markedet · 20152.820.708 kr.Markedet · 20162.330.496 kr.Markedet · 20172.677.500 kr.Markedet · 20182.607.426 kr.Markedet · 20193.016.395 kr.Markedet · 20203.245.436 kr.Markedet · 20213.588.768 kr.Markedet · 20223.988.557 kr.Markedet · 20233.434.697 kr.Markedet · 20243.825.000 kr.Markedet · 20253.836.781 kr.Markedet · 20264.641.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.927.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløng Byvej 33, Fløng
2640 Hedehusene		82 m²15 m07-05-20242.595.000 kr.31.646 kr./m²
Akacievej 5, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²513 m02-06-20264.200.000 kr.28.000 kr./m²
Ribesvej 3, Fløng
2640 Hedehusene		156 m²567 m14-07-20254.250.000 kr.27.244 kr./m²
Ligustervej 11
2640 Hedehusene		148 m²494 m30-11-20264.550.000 kr.30.743 kr./m²
Ligustervej 11
2640 Hedehusene		148 m²494 m05-10-20264.550.000 kr.30.743 kr./m²
Kirkebakken 1C, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²405 m21-11-20242.725.000 kr.17.031 kr./m²
Søndervangen 7, Marbjerg
2640 Hedehusene		155 m²694 m21-08-20265.145.000 kr.33.194 kr./m²
Duekær 12, Fløng
2640 Hedehusene		161 m²428 m19-02-20265.450.000 kr.33.851 kr./m²
Pilevej 7, Fløng
2640 Hedehusene		152 m²888 m05-09-20244.730.000 kr.31.118 kr./m²
Fagerbo 69, Fløng
2640 Hedehusene		152 m²981 m12-03-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden