Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Fløngvænget 2, Fløng

Rækkehus · 92 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 376 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Grundareal
376 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i FløngMedian pris/m² for rækkehus i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.717 kr/m² × 92 m².2.549.964 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.699.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,74 pct. siden apr. 2004
560k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20041.600.000 kr.I dag · vores estimat2.699.890 kr.Markedet · 1992586.960 kr.Markedet · 1993560.372 kr.Markedet · 1994682.824 kr.Markedet · 1995618.884 kr.Markedet · 1996711.344 kr.Markedet · 1997701.592 kr.Markedet · 1998913.836 kr.Markedet · 19991.097.008 kr.Markedet · 20001.139.604 kr.Markedet · 20011.195.172 kr.Markedet · 20021.256.444 kr.Markedet · 20031.223.876 kr.Markedet · 20041.559.860 kr.Markedet · 20051.564.828 kr.Markedet · 20062.108.364 kr.Markedet · 2007772.616 kr.Markedet · 20081.696.756 kr.Markedet · 20091.493.528 kr.Markedet · 20101.575.960 kr.Markedet · 20111.296.648 kr.Markedet · 20121.710.280 kr.Markedet · 20131.820.864 kr.Markedet · 20141.561.424 kr.Markedet · 20151.493.252 kr.Markedet · 20161.840.184 kr.Markedet · 20172.164.392 kr.Markedet · 20182.217.108 kr.Markedet · 20192.414.264 kr.Markedet · 20202.102.568 kr.Markedet · 20212.799.560 kr.Markedet · 20222.826.700 kr.Markedet · 20232.509.300 kr.Markedet · 20242.770.948 kr.Markedet · 20252.819.524 kr.Markedet · 20263.095.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2004 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.699.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløngvænget 24, Fløng
2640 Hedehusene		92 m²101 m24-03-20252.550.000 kr.27.717 kr./m²
Fløngvænget 4, Fløng
2640 Hedehusene		108 m²9 m06-05-20252.900.000 kr.26.852 kr./m²
Fløngvænget 13, Fløng
2640 Hedehusene		130 m²79 m15-09-20263.600.000 kr.27.692 kr./m²
Fløngvænget 17, Fløng
2640 Hedehusene		130 m²96 m13-11-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Fløngvænget 23, Fløng
2640 Hedehusene		132 m²61 m08-12-20253.160.000 kr.23.939 kr./m²
Fløngvænget 5, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²46 m13-01-20243.250.000 kr.21.667 kr./m²
Fløngvænget 31, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²82 m26-12-20253.845.000 kr.25.633 kr./m²
Fløngvænget 7, Fløng
2640 Hedehusene		151 m²54 m14-12-20253.800.000 kr.25.166 kr./m²
Fløngvænget 33, Fløng
2640 Hedehusene		151 m²87 m31-10-20264.195.000 kr.27.781 kr./m²
Fløngvænget 33, Fløng
2640 Hedehusene		151 m²87 m16-09-20264.195.000 kr.27.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden