Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Fløngvænget 24, Fløng

Rækkehus · 92 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 215 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
215 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.922.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i FløngMedian pris/m² for rækkehus i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.717 kr/m² × 92 m².2.549.964 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.495.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,14 pct. siden jun. 2025
560k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.550.000 kr.I dag · vores estimat2.495.467 kr.Markedet · 1992586.960 kr.Markedet · 1993560.372 kr.Markedet · 1994682.824 kr.Markedet · 1995618.884 kr.Markedet · 1996711.344 kr.Markedet · 1997701.592 kr.Markedet · 1998913.836 kr.Markedet · 19991.097.008 kr.Markedet · 20001.139.604 kr.Markedet · 20011.195.172 kr.Markedet · 20021.256.444 kr.Markedet · 20031.223.876 kr.Markedet · 20041.559.860 kr.Markedet · 20051.564.828 kr.Markedet · 20062.108.364 kr.Markedet · 2007772.616 kr.Markedet · 20081.696.756 kr.Markedet · 20091.493.528 kr.Markedet · 20101.575.960 kr.Markedet · 20111.296.648 kr.Markedet · 20121.710.280 kr.Markedet · 20131.820.864 kr.Markedet · 20141.561.424 kr.Markedet · 20151.493.252 kr.Markedet · 20161.840.184 kr.Markedet · 20172.164.392 kr.Markedet · 20182.217.108 kr.Markedet · 20192.414.264 kr.Markedet · 20202.102.568 kr.Markedet · 20212.799.560 kr.Markedet · 20222.826.700 kr.Markedet · 20232.509.300 kr.Markedet · 20242.770.948 kr.Markedet · 20252.819.524 kr.Markedet · 20263.077.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.495.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløngvænget 4, Fløng
2640 Hedehusene		108 m²92 m06-05-20252.900.000 kr.26.852 kr./m²
Fløngvænget 13, Fløng
2640 Hedehusene		130 m²121 m15-09-20263.600.000 kr.27.692 kr./m²
Fløngvænget 17, Fløng
2640 Hedehusene		130 m²133 m13-11-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Fløngvænget 23, Fløng
2640 Hedehusene		132 m²54 m08-12-20253.160.000 kr.23.939 kr./m²
Fløngvænget 31, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²77 m26-12-20253.845.000 kr.25.633 kr./m²
Fløngvænget 5, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²100 m13-01-20243.250.000 kr.21.667 kr./m²
Fløngvænget 33, Fløng
2640 Hedehusene		151 m²86 m31-10-20264.195.000 kr.27.781 kr./m²
Fløngvænget 33, Fløng
2640 Hedehusene		151 m²86 m16-09-20264.195.000 kr.27.781 kr./m²
Fløngvænget 7, Fløng
2640 Hedehusene		151 m²104 m14-12-20253.800.000 kr.25.166 kr./m²
Bavneåsen 19, Fløng
2640 Hedehusene		104 m²93 m28-01-20263.420.000 kr.32.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden