Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Fløngvej 31, Fløng

Villa · 167 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 167 m².4.619.220 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.175.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,36 pct. siden jul. 2019
752k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.975.000 kr.I dag · vores estimat4.175.591 kr.Markedet · 1992940.043 kr.Markedet · 1993795.755 kr.Markedet · 19941.277.550 kr.Markedet · 19951.135.600 kr.Markedet · 19961.452.232 kr.Markedet · 19971.373.909 kr.Markedet · 19981.467.429 kr.Markedet · 19991.540.909 kr.Markedet · 20001.909.144 kr.Markedet · 20011.971.769 kr.Markedet · 20022.046.251 kr.Markedet · 20031.910.647 kr.Markedet · 20042.284.894 kr.Markedet · 20052.358.875 kr.Markedet · 20062.908.138 kr.Markedet · 20072.758.673 kr.Markedet · 20083.386.760 kr.Markedet · 20092.391.440 kr.Markedet · 20102.563.617 kr.Markedet · 20112.344.179 kr.Markedet · 20122.524.372 kr.Markedet · 20132.111.715 kr.Markedet · 20142.626.910 kr.Markedet · 20153.078.812 kr.Markedet · 20162.543.744 kr.Markedet · 20172.922.500 kr.Markedet · 20182.846.014 kr.Markedet · 20193.292.405 kr.Markedet · 20203.542.404 kr.Markedet · 20213.917.152 kr.Markedet · 20224.353.523 kr.Markedet · 20233.748.983 kr.Markedet · 20244.175.000 kr.Markedet · 20254.187.859 kr.Markedet · 20265.066.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.175.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløngvej 64, Fløng
2640 Hedehusene		182 m²357 m07-08-20253.400.000 kr.18.681 kr./m²
Fløngvej 36, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²65 m08-11-20252.900.000 kr.24.167 kr./m²
Fløngvej 66, Fløng
2640 Hedehusene		122 m²379 m03-08-20263.825.000 kr.31.352 kr./m²
Fløngvej 46, Fløng
2640 Hedehusene		108 m²111 m25-09-20242.120.000 kr.19.630 kr./m²
Fløngvej 42, Fløng
2640 Hedehusene		236 m²72 m30-10-20253.200.000 kr.13.559 kr./m²
Fløngvej 47, Fløng
2640 Hedehusene		89 m²148 m31-01-20263.400.000 kr.38.202 kr./m²
Fløngvej 49, Fløng
2640 Hedehusene		252 m²166 m17-11-20243.650.000 kr.14.484 kr./m²
Jernalderen 1, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²73 m11-02-20263.950.000 kr.23.653 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²445 m01-09-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²445 m14-07-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden