Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Fløngvej 36, Fløng

Villa · 120 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1986. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 120 m².3.319.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.019.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,13 pct. siden jan. 2026
540k1,4M2,3M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat3.019.754 kr.Markedet · 1992675.480 kr.Markedet · 1993571.800 kr.Markedet · 1994918.000 kr.Markedet · 1995816.000 kr.Markedet · 19961.043.520 kr.Markedet · 1997987.240 kr.Markedet · 19981.054.440 kr.Markedet · 19991.107.240 kr.Markedet · 20001.371.840 kr.Markedet · 20011.416.840 kr.Markedet · 20021.470.360 kr.Markedet · 20031.372.920 kr.Markedet · 20041.641.840 kr.Markedet · 20051.695.000 kr.Markedet · 20062.089.680 kr.Markedet · 20071.982.280 kr.Markedet · 20082.433.600 kr.Markedet · 20091.718.400 kr.Markedet · 20101.842.120 kr.Markedet · 20111.684.440 kr.Markedet · 20121.813.920 kr.Markedet · 20131.517.400 kr.Markedet · 20141.887.600 kr.Markedet · 20152.212.320 kr.Markedet · 20161.827.840 kr.Markedet · 20172.100.000 kr.Markedet · 20182.045.040 kr.Markedet · 20192.365.800 kr.Markedet · 20202.545.440 kr.Markedet · 20212.814.720 kr.Markedet · 20223.128.280 kr.Markedet · 20232.693.880 kr.Markedet · 20243.000.000 kr.Markedet · 20253.009.240 kr.Markedet · 20263.640.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.019.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløngvej 66, Fløng
2640 Hedehusene		122 m²406 m03-08-20263.825.000 kr.31.352 kr./m²
Fløngvej 46, Fløng
2640 Hedehusene		108 m²120 m25-09-20242.120.000 kr.19.630 kr./m²
Fløngvej 47, Fløng
2640 Hedehusene		89 m²177 m31-01-20263.400.000 kr.38.202 kr./m²
Fløngvej 64, Fløng
2640 Hedehusene		182 m²385 m07-08-20253.400.000 kr.18.681 kr./m²
Fløngvej 42, Fløng
2640 Hedehusene		236 m²54 m30-10-20253.200.000 kr.13.559 kr./m²
Skjørrings Vænge 25, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²330 m10-09-20253.625.000 kr.30.208 kr./m²
Korshavevej 12B, Fløng
2640 Hedehusene		122 m²282 m22-02-20243.195.000 kr.26.189 kr./m²
Nordvang 13, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²570 m05-03-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Pilevej 20, Fløng
2640 Hedehusene		121 m²514 m04-02-20263.300.000 kr.27.273 kr./m²
Skjørrings Vænge 4, Fløng
2640 Hedehusene		117 m²447 m09-08-20252.200.000 kr.18.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden