Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Fløngvej 38, Fløng

Villa · 204 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 204 m².5.642.640 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.957.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,66 pct. siden apr. 2022
918k2,4M3,9M5,4M6,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20224.195.000 kr.I dag · vores estimat3.957.631 kr.Markedet · 19921.148.316 kr.Markedet · 1993972.060 kr.Markedet · 19941.560.600 kr.Markedet · 19951.387.200 kr.Markedet · 19961.773.984 kr.Markedet · 19971.678.308 kr.Markedet · 19981.792.548 kr.Markedet · 19991.882.308 kr.Markedet · 20002.332.128 kr.Markedet · 20012.408.628 kr.Markedet · 20022.499.612 kr.Markedet · 20032.333.964 kr.Markedet · 20042.791.128 kr.Markedet · 20052.881.500 kr.Markedet · 20063.552.456 kr.Markedet · 20073.369.876 kr.Markedet · 20084.137.120 kr.Markedet · 20092.921.280 kr.Markedet · 20103.131.604 kr.Markedet · 20112.863.548 kr.Markedet · 20123.083.664 kr.Markedet · 20132.579.580 kr.Markedet · 20143.208.920 kr.Markedet · 20153.760.944 kr.Markedet · 20163.107.328 kr.Markedet · 20173.570.000 kr.Markedet · 20183.476.568 kr.Markedet · 20194.021.860 kr.Markedet · 20204.327.248 kr.Markedet · 20214.785.024 kr.Markedet · 20225.318.076 kr.Markedet · 20234.579.596 kr.Markedet · 20245.100.000 kr.Markedet · 20255.115.708 kr.Markedet · 20266.189.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.957.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløngvej 64, Fløng
2640 Hedehusene		182 m²362 m07-08-20253.400.000 kr.18.681 kr./m²
Fløngvej 42, Fløng
2640 Hedehusene		236 m²37 m30-10-20253.200.000 kr.13.559 kr./m²
Fløngvej 49, Fløng
2640 Hedehusene		252 m²174 m17-11-20243.650.000 kr.14.484 kr./m²
Fløngvej 36, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²24 m08-11-20252.900.000 kr.24.167 kr./m²
Fløngvej 66, Fløng
2640 Hedehusene		122 m²383 m03-08-20263.825.000 kr.31.352 kr./m²
Fløngvej 46, Fløng
2640 Hedehusene		108 m²97 m25-09-20242.120.000 kr.19.630 kr./m²
Nyvej 8
2640 Hedehusene		205 m²763 m30-04-20254.550.000 kr.22.195 kr./m²
Christoffersvej 4
2640 Hedehusene		202 m²732 m03-05-20266.575.000 kr.32.550 kr./m²
Korshavevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		220 m²259 m11-12-20231.450.000 kr.6.591 kr./m²
Skelvej 1A, Fløng
2640 Hedehusene		217 m²594 m04-03-20246.470.000 kr.29.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden