Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Fløngvej 48, Fløng

Villa · 97 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.035 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1035 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 97 m².2.683.020 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.539.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,11 pct. siden jan. 2019
436k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20191.175.000 kr.I dag · vores estimat2.539.234 kr.Markedet · 1992546.013 kr.Markedet · 1993462.205 kr.Markedet · 1994742.050 kr.Markedet · 1995659.600 kr.Markedet · 1996843.512 kr.Markedet · 1997798.019 kr.Markedet · 1998852.339 kr.Markedet · 1999895.019 kr.Markedet · 20001.108.904 kr.Markedet · 20011.145.279 kr.Markedet · 20021.188.541 kr.Markedet · 20031.109.777 kr.Markedet · 20041.327.154 kr.Markedet · 20051.370.125 kr.Markedet · 20061.689.158 kr.Markedet · 20071.602.343 kr.Markedet · 20081.967.160 kr.Markedet · 20091.389.040 kr.Markedet · 20101.489.047 kr.Markedet · 20111.361.589 kr.Markedet · 20121.466.252 kr.Markedet · 20131.226.565 kr.Markedet · 20141.525.810 kr.Markedet · 20151.788.292 kr.Markedet · 20161.477.504 kr.Markedet · 20171.697.500 kr.Markedet · 20181.653.074 kr.Markedet · 20191.912.355 kr.Markedet · 20202.057.564 kr.Markedet · 20212.275.232 kr.Markedet · 20222.528.693 kr.Markedet · 20232.177.553 kr.Markedet · 20242.425.000 kr.Markedet · 20252.432.469 kr.Markedet · 20262.942.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.539.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2019jan.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2006majEjerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløngvej 47, Fløng
2640 Hedehusene		89 m²49 m31-01-20263.400.000 kr.38.202 kr./m²
Fløngvej 46, Fløng
2640 Hedehusene		108 m²18 m25-09-20242.120.000 kr.19.630 kr./m²
Fløngvej 36, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²138 m08-11-20252.900.000 kr.24.167 kr./m²
Fløngvej 66, Fløng
2640 Hedehusene		122 m²269 m03-08-20263.825.000 kr.31.352 kr./m²
Fløngvej 64, Fløng
2640 Hedehusene		182 m²247 m07-08-20253.400.000 kr.18.681 kr./m²
Toften 1, Fløng
2640 Hedehusene		102 m²42 m25-06-20253.525.000 kr.34.559 kr./m²
Korshavevej 17, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²208 m08-12-20243.350.000 kr.33.500 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²227 m30-06-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²227 m16-03-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²
Vestervang 10, Fløng
2640 Hedehusene		99 m²391 m05-06-20242.420.000 kr.24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden