Villa på 126 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
776 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 126 m².2.048.886 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.997.804 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+53,68 pct. siden apr. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.804 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1975Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Floravænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
119 m²
177 m
26-05-2024
2.100.000 kr.
17.647 kr./m²
Overvejen 86, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
134 m
17-11-2024
1.875.000 kr.
14.881 kr./m²
Overvejen 90, Sønder Nærå 5792 Årslev
128 m²
114 m
15-05-2024
1.850.000 kr.
14.453 kr./m²
Overvejen 121, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
77 m
15-10-2024
2.261.000 kr.
18.842 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå 5792 Årslev
124 m²
350 m
13-08-2025
1.827.000 kr.
14.734 kr./m²
Overvejen 102, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
152 m
08-01-2025
1.565.000 kr.
11.593 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå 5792 Årslev
136 m²
258 m
07-12-2023
2.900.000 kr.
21.324 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev
118 m²
398 m
05-05-2026
2.350.000 kr.
19.915 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev
118 m²
398 m
16-01-2025
1.150.000 kr.
9.746 kr./m²
Stationsvej 55, Årslev 5792 Årslev
128 m²
821 m
10-03-2026
2.525.000 kr.
19.727 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
