Villa på 120 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
780 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 120 m².1.951.320 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.975.978 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+890,92 pct. siden feb. 1997
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
2. feb. 1997 · Alm. Salg
199.409 kr.
I dag · vores estimat
1.975.978 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1997feb.Solgt, familiehandel199.409 kr.
1974Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Floravænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
119 m²
31 m
26-05-2024
2.100.000 kr.
17.647 kr./m²
Floravænget 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
146 m
18-12-2024
1.300.000 kr.
10.317 kr./m²
Overvejen 121, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
163 m
15-10-2024
2.261.000 kr.
18.842 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev
118 m²
272 m
05-05-2026
2.350.000 kr.
19.915 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev
118 m²
272 m
16-01-2025
1.150.000 kr.
9.746 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå 5792 Årslev
124 m²
215 m
13-08-2025
1.827.000 kr.
14.734 kr./m²
Enggårdsvej 25, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
560 m
05-01-2024
1.600.000 kr.
13.333 kr./m²
Faunavænget 50 5792 Årslev
114 m²
161 m
12-03-2026
1.950.000 kr.
17.105 kr./m²
Overvejen 86, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
266 m
17-11-2024
1.875.000 kr.
14.881 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå 5792 Årslev
121 m²
618 m
10-11-2025
2.145.000 kr.
17.727 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
