Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Floravej 6

Villa · 174 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 723 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 2001. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.256 kr/m².1.557.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.480.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,59 pct. siden nov. 2020
421k972k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.625.000 kr.I dag · vores estimat1.480.731 kr.Markedet · 1992562.194 kr.Markedet · 1993567.240 kr.Markedet · 1994697.218 kr.Markedet · 1995719.490 kr.Markedet · 1996663.810 kr.Markedet · 1997550.710 kr.Markedet · 1998557.322 kr.Markedet · 1999675.120 kr.Markedet · 2000725.754 kr.Markedet · 2001682.428 kr.Markedet · 20021.067.838 kr.Markedet · 20031.066.794 kr.Markedet · 2004924.810 kr.Markedet · 2005686.256 kr.Markedet · 2006752.376 kr.Markedet · 20071.027.818 kr.Markedet · 20081.361.028 kr.Markedet · 20091.205.124 kr.Markedet · 20101.047.306 kr.Markedet · 20111.310.046 kr.Markedet · 2012927.942 kr.Markedet · 20131.170.846 kr.Markedet · 20141.434.978 kr.Markedet · 20151.131.696 kr.Markedet · 2016809.622 kr.Markedet · 20171.461.600 kr.Markedet · 20181.139.874 kr.Markedet · 20191.311.264 kr.Markedet · 20201.346.412 kr.Markedet · 20211.336.494 kr.Markedet · 20221.455.858 kr.Markedet · 20231.122.126 kr.Markedet · 20241.237.488 kr.Markedet · 20251.757.922 kr.Markedet · 20261.490.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.480.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floravej 1
7900 Nykøbing M		130 m²27 m14-12-2025765.000 kr.5.885 kr./m²
Tingvej 21
7900 Nykøbing M		179 m²257 m04-11-20241.380.000 kr.7.709 kr./m²
Frederik Bangsvej 14
7900 Nykøbing M		180 m²281 m12-01-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Park Alle 5
7900 Nykøbing M		174 m²661 m27-08-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Fredensvej 16
7900 Nykøbing M		161 m²70 m26-05-20241.860.000 kr.11.553 kr./m²
Soelbergsvej 39
7900 Nykøbing M		185 m²344 m25-06-20261.610.000 kr.8.703 kr./m²
Bøgevej 8
7900 Nykøbing M		163 m²356 m01-07-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Park Alle 11
7900 Nykøbing M		169 m²683 m21-08-20241.437.500 kr.8.506 kr./m²
Rosenvej 22
7900 Nykøbing M		168 m²670 m10-08-20251.250.000 kr.7.440 kr./m²
Østergade 46
7900 Nykøbing M		161 m²381 m04-08-20261.600.000 kr.9.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden