Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Floravej 7

Villa · 245 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.602 m², 10 værelser, opført i 1937, renoveret i 1985. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.821 kr/m².2.336.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.645.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,46 pct. siden jan. 2017
593k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.395.000 kr.I dag · vores estimat2.645.617 kr.Markedet · 1992791.595 kr.Markedet · 1993798.700 kr.Markedet · 1994981.715 kr.Markedet · 19951.013.075 kr.Markedet · 1996934.675 kr.Markedet · 1997775.425 kr.Markedet · 1998784.735 kr.Markedet · 1999950.600 kr.Markedet · 20001.021.895 kr.Markedet · 2001960.890 kr.Markedet · 20021.503.565 kr.Markedet · 20031.502.095 kr.Markedet · 20041.302.175 kr.Markedet · 2005966.280 kr.Markedet · 20061.059.380 kr.Markedet · 20071.447.215 kr.Markedet · 20081.916.390 kr.Markedet · 20091.696.870 kr.Markedet · 20101.474.655 kr.Markedet · 20111.844.605 kr.Markedet · 20121.306.585 kr.Markedet · 20131.648.605 kr.Markedet · 20142.020.515 kr.Markedet · 20151.593.480 kr.Markedet · 20161.139.985 kr.Markedet · 20172.058.000 kr.Markedet · 20181.604.995 kr.Markedet · 20191.846.320 kr.Markedet · 20201.895.810 kr.Markedet · 20211.881.845 kr.Markedet · 20222.049.915 kr.Markedet · 20231.580.005 kr.Markedet · 20241.742.440 kr.Markedet · 20252.475.235 kr.Markedet · 20262.098.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.645.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floravej 1
7900 Nykøbing M		130 m²127 m14-12-2025765.000 kr.5.885 kr./m²
Jasminvej 11
7900 Nykøbing M		255 m²486 m28-04-20246.500.000 kr.25.490 kr./m²
Parksvinget 7
7900 Nykøbing M		253 m²644 m04-04-20241.500.000 kr.5.929 kr./m²
Birkevej 4
7900 Nykøbing M		215 m²209 m26-11-20241.500.000 kr.6.977 kr./m²
Granskovvej 3
7900 Nykøbing M		215 m²213 m25-03-20241.276.000 kr.5.935 kr./m²
Danavej 6
7900 Nykøbing M		208 m²140 m25-01-20241.225.000 kr.5.889 kr./m²
Grønnegade 49
7900 Nykøbing M		250 m²1,3 km22-04-20251.575.000 kr.6.300 kr./m²
Strandvejen 11
7900 Nykøbing M		204 m²497 m21-01-20263.100.000 kr.15.196 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²211 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Østergade 70
7900 Nykøbing M		198 m²530 m19-06-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden