Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Fønixvej 3

Villa · 135 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 2.013 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 2017. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
2013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.723 kr/m².1.880.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.851.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,07 pct. siden mar. 2007
250k2,5M4,7M6,9M9,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20071.500.000 kr.I dag · vores estimat2.851.078 kr.Markedet · 1992582.255 kr.Markedet · 1993772.470 kr.Markedet · 1994559.845 kr.Markedet · 1995621.810 kr.Markedet · 1996811.755 kr.Markedet · 19971.425.330 kr.Markedet · 1998861.300 kr.Markedet · 1999802.170 kr.Markedet · 2000867.645 kr.Markedet · 2001930.690 kr.Markedet · 20021.073.520 kr.Markedet · 20031.200.420 kr.Markedet · 2004942.300 kr.Markedet · 20051.021.815 kr.Markedet · 20061.494.585 kr.Markedet · 20071.719.090 kr.Markedet · 20081.957.500 kr.Markedet · 2009915.840 kr.Markedet · 2010845.640 kr.Markedet · 20111.132.110 kr.Markedet · 20121.078.110 kr.Markedet · 20131.034.640 kr.Markedet · 2014733.725 kr.Markedet · 2015825.795 kr.Markedet · 20161.456.380 kr.Markedet · 20171.209.465 kr.Markedet · 20181.418.580 kr.Markedet · 20191.325.025 kr.Markedet · 20201.435.455 kr.Markedet · 20211.866.240 kr.Markedet · 20221.920.375 kr.Markedet · 20231.575.585 kr.Markedet · 20241.585.845 kr.Markedet · 20251.762.155 kr.Markedet · 20261.779.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.851.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedevej 55
4640 Faxe		134 m²208 m21-07-20261.700.000 kr.12.687 kr./m²
Egedevej 82
4640 Faxe		136 m²356 m25-02-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Rønnedevej 78B
4640 Faxe		135 m²946 m02-09-20241.450.000 kr.10.741 kr./m²
Frejasvej 7
4640 Faxe		135 m²980 m02-08-20252.795.000 kr.20.704 kr./m²
Solvænget 21
4640 Faxe		135 m²1,1 km13-05-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Egedevej 13
4640 Faxe		125 m²562 m11-11-20251.825.000 kr.14.600 kr./m²
Egedevej 88B
4640 Faxe		148 m²438 m01-07-20241.720.000 kr.11.622 kr./m²
Nygade 25
4640 Faxe		141 m²894 m03-10-20241.395.000 kr.9.894 kr./m²
Nygade 21
4640 Faxe		141 m²925 m21-04-20242.025.000 kr.14.362 kr./m²
Frederiksmindevej 19
4640 Faxe		142 m²881 m06-06-20252.495.000 kr.17.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden