Førstballevej 22

Villa · 205 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 2.553 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 2553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.421 kr/m².1.733.800 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.639.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,55 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2014 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt på tvangsauktion510.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørupvej 16 7183 Randbøl	261 m²	1,4 km	07-03-2024	2.095.000 kr.	8.027 kr./m²
Højbjergvej 6 7183 Randbøl	198 m²	4,6 km	02-02-2025	2.150.000 kr.	10.859 kr./m²
Billundvej 80 7183 Randbøl	158 m²	3,1 km	21-01-2025	1.660.000 kr.	10.506 kr./m²
Skovbrynet 8 7183 Randbøl	196 m²	4,6 km	14-11-2024	1.350.000 kr.	6.888 kr./m²
St. Lihme Møllevej 7 7183 Randbøl	219 m²	4,8 km	25-03-2025	2.900.000 kr.	13.242 kr./m²
Tørskindvej 29 7183 Randbøl	170 m²	4,7 km	03-06-2026	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Tørskindvej 29 7183 Randbøl	170 m²	4,7 km	15-02-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Skovbrynet 3 7183 Randbøl	159 m²	4,6 km	13-04-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Højbjergvej 2 7183 Randbøl	152 m²	4,7 km	26-06-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Daldovervej 3 7183 Randbøl	140 m²	4,4 km	12-07-2025	1.085.000 kr.	7.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu