Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Fogedgårdsvej 14

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 772 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
772 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.570 kr/m².2.106.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFogedgårdsvej gns: 15.391 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.724 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.771.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,20 pct. siden okt. 1993
203k662k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202418. okt. 1993350.000 kr.I dag · vores estimat1.771.713 kr.Markedet · 1992488.580 kr.Markedet · 1993427.788 kr.Markedet · 1994444.822 kr.Markedet · 1995375.972 kr.Markedet · 1996579.768 kr.Markedet · 1997467.466 kr.Markedet · 1998681.360 kr.Markedet · 1999734.706 kr.Markedet · 2000203.082 kr.Markedet · 2001313.038 kr.Markedet · 2002329.766 kr.Markedet · 2003952.170 kr.Markedet · 2004947.988 kr.Markedet · 2005966.552 kr.Markedet · 20061.208.088 kr.Markedet · 20071.410.558 kr.Markedet · 20081.737.366 kr.Markedet · 20091.959.930 kr.Markedet · 20101.067.430 kr.Markedet · 20111.045.908 kr.Markedet · 20121.239.810 kr.Markedet · 2013885.972 kr.Markedet · 2014906.372 kr.Markedet · 2015871.794 kr.Markedet · 2016896.784 kr.Markedet · 20171.289.688 kr.Markedet · 2018919.020 kr.Markedet · 20191.338.240 kr.Markedet · 20201.333.854 kr.Markedet · 20211.539.384 kr.Markedet · 20221.579.980 kr.Markedet · 20231.401.786 kr.Markedet · 20241.728.288 kr.Markedet · 20251.522.656 kr.Markedet · 20261.526.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 1993 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fogedgårdsvej 5
4050 Skibby		101 m²64 m28-03-20251.925.000 kr.19.059 kr./m²
Fogedgårdsvej 32
4050 Skibby		108 m²113 m20-02-20261.775.000 kr.16.435 kr./m²
Fogedgårdsvej 28
4050 Skibby		115 m²76 m26-04-20251.770.000 kr.15.391 kr./m²
Fogedgårdsvej 4
4050 Skibby		122 m²65 m08-05-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Fogedgårdsvej 42
4050 Skibby		126 m²175 m15-05-20262.595.000 kr.20.595 kr./m²
Fogedgårdsvej 36
4050 Skibby		186 m²138 m07-03-20242.600.000 kr.13.978 kr./m²
Nordmandsvej 2A
4050 Skibby		101 m²220 m29-07-20262.595.000 kr.25.693 kr./m²
Nordmandsvej 4
4050 Skibby		101 m²229 m11-04-20252.410.000 kr.23.861 kr./m²
Nordmandsvej 6
4050 Skibby		101 m²250 m28-04-20251.950.000 kr.19.307 kr./m²
Nordmandsvej 7
4050 Skibby		101 m²253 m31-07-20261.845.000 kr.18.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden